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Entwicklung St.Fiden-Heiligkreuz

Enwicklung St. Fiden Heiligkreuz

Allgemeines zum Projekt

Mit dem Landkauf des ehemaligen Bahnareals St.Fiden konnte die Stadt Ende 2012 von den SBB ein für die Stadtentwicklung bedeutendes Grundstück erwerben. Das Grundstück ist knapp 1.9 Hektaren gross. Dazu kommt das städtische Areal «Fellhof», welches bis 2015 dem Gartenbauamt als Werkhof diente. Auch das baulich und strukturell überholte Einkaufszentrum «Migros Bach» soll durch die Migros Ostschweiz totalsaniert oder neu gebaut werden.

Das gesamte Areal bildet eine sehr wichtige innerstädtische Nutzungsreserve. Aufgrund der ausserordentlich guten Erschliessungsqualität, der zentrumsnahen Lage und des Nutzungspotenzials ist eine gemischte Nutzung bestehend aus Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen und eine dichte, urbane Überbauung anzustreben. Auch der Bau qualitativ hochwertiger öffentlicher Aussenräume wird angestrebt.

Planungsprozess

Nach Vorbereitungsarbeiten soll in den kommenden drei Jahren mit einem mehrstufigen Planungsprozess die künftige Entwicklung des Stadtteils St.Fiden-Heiligkreuz und des Gebiets um den Bahnhof im Detail geklärt werden:

Im ersten Schritt sollen hierfür die stadtplanerischen Ziele und Nutzungen ermittelt werden, um strategische Weichen stellen zu können (2016). Darauf folgt im zweiten Schritt ein städtebaulicher Wettbewerb zum Kerngebiet am Bahnhof (2016/17). Im dritten Schritt werden planungsrechtliche Festlegungen und Infrastrukturplanungen als Grundlage für die Umsetzung von Bauvorhaben erarbeitet werden (2017). In der Planung sind zahlreiche Rahmenbedingungen wie Gewässer, Hochwasserschutz, Lärm und Altlasten sowie Infrastrukturprojekte wie Passerellen beim Bahnhof und die Sanierung der Autobahn zu beachten.

Am 28. April 2016 hat der Stadtrat zuhanden des Stadtparlaments den dafür nötigen Planungskredit über CHF 1,48 Mio. verabschiedet. Der Stadtrat will die grosse Chance nutzen, Perspektiven zu entwickeln und Impulse für eine Innenentwicklung beim Bahnhof St.Fiden zu setzen.

 

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