Die Liegenschaft liegt zentral in der Altstadt, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und gut erreichbar per Auto über die nahe Autobahn A1. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels sowie Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Mietflächen sind teilweise ausgebaut, flexibel gestaltbar und verfügen über Tageslicht, eigene Sanitäranlagen sowie eine gute Sichtbarkeit. Sie sind sowohl über die Neugasse als auch über den Oberer Graben zugänglich. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern zur Verfügung.