Mövenstrasse - wo Ideen beginnen zu fliegen.
Das Areal «Mövenstrasse» befindet sich im Industriegebiet St.Gallen Winkeln und ist Teil des strategisch bedeutenden Entwicklungsgebiets St.Gallen West – Gossau Ost. Es bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für wirtschaftliche Nutzungen, mit attraktiven Rahmenbedingungen, gut erschlossener Infrastruktur und einem hohen Entwicklungspotenzial für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Namensgebung der Mövenstrasse geht auf die Lachmöwe zurück, die im Herbst regelmässig vom Bodensee zum nahegelegenen Bildweiher zieht und sich dort bis zum Einfrieren des Gewässers aufhält. Die Schreibweise mit «v» entspricht der früher üblichen Form «Möve» und wurde aus traditionellen Gründen übernommen.
Das Areal ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof St.Gallen liegt nur rund acht Minuten Zugfahrt entfernt, alternativ beträgt die Fahrzeit mit dem Bus etwa fünfzehn Minuten. Die Bushaltestelle «Mövenstrasse» befindet sich unmittelbar am Areal und gewährleistet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über die geltenden Baurechtskonditionen.
Eckdaten
| Spalte 1 | Spalte 2 |
|---|---|
| Objektadresse |
Mövenstrasse 2 |
| Quartier | Winkeln |
| Grundstücksfläche | 14'375 m2 |
| Zonierung | Gewerbe-Industrie-Zone 18 |
| Gebäudehöhe | Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 18 m, die Mindesthöhe beträgt 16 m. |
| Eigentumsverhältnis | Abgabe im Baurecht |
| Ausnutzung | Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. |
| Erschliessung | Die Zufahrt erfolgt aussschliesslich über die bestehende Mövenstrasse. |
| Parkierung | Nur Kurzzeit- und Umschlagsplätze bzw. Kundenparkplätze (oberirdisch). Alle weiteren Parkplätze müssen unterirdisch realisiert werden. |
| Baubeginn | nach Vereinbarung |
An der Mövenstrasse sind bereits mehrere renomierte Unternehmen ansässig. Dazu gehört beispielsweise die «bluesign technologies ag neues Fenster». Die Firma ist in der Textilbranche tätig und findet Lösungen, wie Textilprodukte nachhaltig und möglichst umweltschonend hergestellt werden können. Die Ulrich Swiss AG neues Fenster ist ebenfalls vor Ort, sie stellt chirurgische Instrumente her und ist Mitglied beim Netzwerk «St.Gallen Health neues Fenster». Zudem hat die Christian Fischbacher Co. AG neues Fenster ihren Hauptsitz an der Mövenstrasse. Das Familienunternehmen stellt seit über 200 Jahren luxuriöse und ästhetisch herausragende Heimtextilien her.
