Piccardstrasse – ein Areal für Pionierinnen und Pioniere.
Das Areal «Piccardstrasse neues Fenster» ist Teil des Entwicklungsgebiets St.Gallen West – Gossau Ost und bietet ideale Voraussetzungen für wirtschaftliche Nutzungen. Die innere Erschliessung über eine ringförmige Strasse verleiht dem Areal einen campusähnlichen Charakter. Es überzeugt durch attraktive Rahmenbedingungen, gute Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial. Benannt wurde die Piccardstrasse 1985 nach dem Schweizer Wissenschaftler Auguste Piccard neues Fenster, bekannt für seine Ballonfahrten, Tiefseetauchkugel und technische Erfindungen.
Das Areal liegt unmittelbar an der A1 und ist hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle «Altenwegen» befindet sich direkt vor Ort. Der Hauptbahnhof St.Gallen ist mit dem Bus im 7-Minuten-Takt in rund 15 Minuten oder per Velo über einen ausgebauten Radweg in etwa 5 km erreichbar. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen wie die Shopping Arena, der Säntispark sowie das Naherholungsgebiet Gründenmoos/Breitfeld liegen in Gehdistanz.
Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über die geltenden Baurechtskonditionen.
Eckdaten
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|---|---|
| Objektadresse | Piccardstrasse |
| Quartier | Winkeln |
| Grundstücksfläche | 42'445 m2 |
| Teilflächen | ab 4'800 m2 |
| Baubeginn | nach Vereinbarung |
Areal Piccardstrasse
Baufelder A, B und E
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|---|---|
| Eigentumsverhältnis Stadt St.Gallen |
Abgabe im Baurecht |
| Gebäudehöhe | Die Ausnutzung der maximal zulässigen Gebäudehöhe von 18 m ist anzustreben. |
| Ausnutzung | Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. |
| Baubeginn | ab sofort oder nach Vereinbarung |
| Konditionen | Die Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. |
Baufeld D
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|---|---|
| Eigentumsverhältnis Max Pfister Baubüro AG |
Für detaillierte Informationen und Konditionen zur Baubereichsfläche D wenden Sie sich an die Max Pfister Baubüro AG. |
Gilt für alle Baubereichsflächen
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|---|---|
| Zonierung | Gewerbe-Industrie-Zone 18 |
| Erschliessung | Die Haupterschliessung des Gebiets erfolgt über die Verlängerung der Piccardstrasse mittels einer Ringstrasse. |
| Fahrtenbeschränkung | Die bestehende Fahrtenbeschränkung erfordert ein betriebliches Mobilitätsmanagement. Fahrtenaufteilungen/-übertragungen zwischen den Baufeldern sind möglich. Verkehrsintensive Betriebe, z.B. Verkaufs- und Freizeitnutzungen sind ausgeschlossen. |
Standortförderung Stadt St. Gallen
Kontakt Baufeld A, B und E
Max Pfister Baubüro AG
Kontakt Baufeld D
