Ein Juwel am Rosenberg
Das Projekt Alea am Rosenberg verbindet modernes Wohnen mit der charakteristischen durchgrünten Topografie und freistehenden Bauten des Quartiers. Es entstehen zwei neue Gebäude mit klarer, kubischer Formensprache und 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die spektakuläre Ausblicke auf das Stadtzentrum und den Säntis bieten.
Die Wohnbauten fügen sich harmonisch in die Hanglage ein und greifen gestalterische Elemente des Quartiers wie Lochfassaden auf. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 33 Stellplätzen erschliesst die Gebäude direkt. Der Aussenraum wird naturnah gestaltet mit heimischen Pflanzen, Bäumen, einem Spielplatz und privaten Sitzplätzen für jede Wohnung. Massnahmen wie Dachbegrünung und artenreiche Bepflanzung verbessern das Mikroklima und steigern die Lebensqualität im Quartier.
Das Rosenberg-Quartier ist historisch als edler Wohnort bekannt und bietet mit seiner Nähe zum Zentrum und guter ÖV-Anbindung einen attraktiven Standort in St.Gallen. Zudem fördern der Quartierverein und kulturelle Einrichtungen wie die Universität St.Gallen das lebendige Umfeld im Rosenberg.
Eckdaten
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|---|---|---|---|---|
| Objektadresse | Dufourstrasse 114, Höhenweg 71 | |||
| Quartier | Rosenberg | |||
| Eigentumswohnungen: total 14, verfügbar 9 | ||||
| Objektart | Anzahl | Zimmer | NF m² | Kaufpreis CHF |
| Erdgeschoss | 1 | 3½ | 90 | 1'175'000 |
| Erdgeschoss | 1 | 4½ | 151 | 2'285'000 |
| 1. Obergeschoss | 2 | 3½ | 130 - 139 | 2'115'000 - 2'145'000 |
| 2. - 3. Obergeschoss | 4 | 4½ | 134 | 2'175'000 - 2'225'000 |
| Attika | 1 | 5½ | 245 | 4'535'000 |
| Einstellplätze | 33 | 48'000 | ||
| Abstellräume Tiefgarage | 2 | 20'000 | ||
| Baubeginn | Anfang 2026 | |||
| Bezugstermin | Anfang/Mitte 2028 | |||
