Die Mitarbeitenden des Wohnungsamtes beraten die Mietparteien bei Problemen oder Streitigkeiten in Mietverhältnissen, beispielsweise bei
- Kündigungen
- Berechnung oder Beurteilung von Mietzinsänderungen
- Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Unklarheiten beim Mietvertragsabschluss usw.
Beratung
Bevölkerungsdienste, Rathaus, Schalter 12, 1. Stock, telefonisch oder per E-Mail.
Die Vertragsparteien haben bei der Wohnungsübergabe die Möglichkeit, das Wohnungsamt als neutrale Dienststelle beizuziehen. Das Wohnungsamt nimmt keine Schadenszuweisungen vor und vertritt weder die Mieter- noch die Vermieterpartei. Die vermieterseitig beanstandeten Mängel werden dahingehend im Protokoll festgehalten, so wie sich die Mängel präsentieren. Für eine Wohnungsübergabe oder eine Bestandesaufnahme in Bezug auf Mängel, unhygienische Zustände, usw. werden folgende Gebühren erhoben:
- Stadtgebiet: pauschal CHF 200.00
- Wittenbach: pauschal CHF 250.00
Diese Gebühr beinhaltet die Protokollierung für die Abnahmedauer bis zu einer Stunde sowie die Fahrzeit. Jede weitere 1/4-Stunde wird mit CHF 40.00 verrechnet.
Wird ein vereinbarter Termin abgesagt, stellt das Wohnungsamt eine Aufwandentschädigung von CHF 50.00 in Rechnung.
Das Begehren um Vollzug der Ausweisung aus einer Mietsache kann in mündlicher oder schriftlicher Form bei den Bevölkerungsdiensten / Gemeindamtliche Aufgaben gestellt werden. Der Entscheid des Kreisgerichtes – mit Vollstreckbarkeitserklärung des Kreisgerichtes (einzuholen beim Kreisgericht, Bohl 1, 9004 St.Gallen) – muss vorgelegt werden.
Gleichzeitig mit dem Ausweisungsbegehren wird ein Kostenvorschuss von CHF 600.00 in Rechnung gestellt.
Persönliche Beratung
Bevölkerungsdienste, Rathaus, Schalter 12, 1. Stock, telefonisch oder per E-Mail.
Weitere Informationen
Beim Wohnungsamt am Schalter 1 im Rathaus (1. Stock) können folgende Drucksachen/Formulare gekauft werden:
- St.Galler Mietvertrag (CHF 2.50)
- Allgemeine Bestimmungen zum St.Galler Mietvertrag (CHF 3.00)
- Mitteilung von Mietzinserhöhungen und anderen einseitigen Vertragsänderungen des Vermieters (CHF -.50)
- Mitteilung der Kündigung von Wohn- und Geschäftsräumen (CHF -.50)
Bestellungen werden ab einem Bestellwert von CHF 30.00 im Gerichtskreis St.Gallen ausgeführt. Für Porto, Verpackung und Rechnungsstellung werden CHF 10.00 verrechnet.
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