Die städtische Stimmbevölkerung gab am 27. September 2020 grünes Licht für die Projektidee «Vadian» zur Neugestaltung von Marktplatz und Bohl und sprach dafür einen Rahmenkredit von CHF 27’725’000. Die Stadt hat in den Jahren 2021 und 2022 ein Vorprojekt erarbeitet und für dieses 2022 eine öffentliche Mitwirkung durchgeführt. Dies bildete die Grundlage für das Bauprojekt, das der Stadtrat nun freigegeben hat. Im nächsten Schritt folgt das Auflageverfahren.

Neugestaltung Marktplatz und Bohl

Mit dem Projekt zur Neugestaltung werden Marktplatz und Bohl zu einem attraktiven Ort für Begegnung und Aufenthalt. Neben einer überwiegend ungebundenen Natursteinpflästerung steigern neue Bäume, Sitzgelegenheiten, Brunnen und ein Wasserspiel die Aufenthaltsqualität im Zentrum der Altstadt. Auf dem Marktplatz entsteht ein Marktpavillon. Zusammen mit der Marktgasse wird er zur Plattform für Markt und Veranstaltungen. Der Bohl mit der Calatravahalle behält seine Rolle für den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle wird mit einer neuen Haltestelle in westlicher Richtung auf Höhe des Markplatzes entflechtet.  

Die bestehende Begegnungszone in der südlichen Altstadt wird mit der Neugestaltung über die gesamte nördliche Altstadt ausgedehnt. Ziel der Begegnungszone Marktplatz und Bohl ist, die Verkehrssicherheit für alle Verkehrsteilnehmenden sowie die Aufenthaltsqualität zu erhöhen.

Verkehr

Ein wichtiges Element für die Neugestaltung Marktplatz und Bohl ist der Korridor des öffentlichen Verkehrs durch die Altstadt zwischen dem Schibener- und dem Brühltor. Die Haltestelle Bohl mit der Calatravahalle wird neu nur noch in östlicher Richtung geführt. Die Haltestelle in Richtung Bahnhof wird auf Höhe Marktplatz, zwischen Metzger- und Engelgasse, verschoben und mit zwei neuen, allseitig offenen Wartehallen in Beton- und Holzbauweise versehen. Mit der neuen Anordnung kann ein reibungsloser Ablauf des öffentlichen Verkehrs ermöglicht und Rückstau verhindert werden. Auf der Seite Marktplatz werden zwölf Taxiabstellplätze eingerichtet. Im Projektperimeter wird zudem eine grosse Anzahl an gedeckten und ungedeckten Veloabstellplätzen angeordnet. 

Markt

Der ständige Markt findet in Zukunft im neuen Marktpavillon auf dem Marktplatz statt. Der Marktpavillon bietet Platz für zweimal acht Marktstände, die unter einer gemeinsamen Überdachung zusammengefasst sind. Die grosse Überdachung in Holzbauweise und Glas bietet einen witterungsgeschützten Aussenbereich zwischen den Pavillonteilen und ermöglicht die Auslage von Marktwaren im Freien sowie den Konsum direkt vor Ort. Die Marktstände sind auf allen Seiten nach aussen orientiert. Die einzelnen Mietflächen können unterteilt oder zusammengelegt werden. Der temporäre Markt (Wochenmarkt und Bauernmarkt) erhält seinen Platz im untersten Bereich der Marktgasse. 

Ökologie

Die Neugestaltung Marktplatz und Bohl trägt den geänderten Anforderungen bezüglich Stadtklima Rechnung. Insgesamt werden 22 Bäume gepflanzt, sechs müssen gefällt werden. Auf dem Marktplatz ist eine Ergänzung der bestehenden Platanenreihe geplant. Der auf diese Weise entstehende Baumhain erhält auf dem Bohl ein Gegenüber. Auch in der Marktgasse entstehen neue Baumstandorte. Zur Retention des Oberflächenwassers im Sinne der Schwammstadt trägt nicht nur die neue ungebundene Pflästerung bei. Versickerndes Wasser soll auch in einem unterirdischen Speicher- und Rückhaltebecken zurückgehalten und unter anderem über ein Wasserspiel zur Kühlung der Umgebung wieder abgegeben werden.  

Kosten und Finanzierung

Die Kosten des Bauprojekts Neugestaltung Marktplatz und Bohl belaufen sich gemäss Kostenvoranschlag nach Abzug der Beiträge Dritter (Kanton, Appenzeller Bahnen, VBSG, Spezialfinanzierung Gewässerschutz im Umfang von CHF 7’365’000) auf insgesamt CHF 25’920’000. Darin eingenommen ist die Erhöhung der Mehrwertsteuer um 0.4 auf 8.1 %. Ausgenommen ist gemäss Finanzreglement die Teuerung (derzeit CHF 2’115’000). Der Stadtrat hat aus dem von der Stimmbevölkerung gesprochenen Rahmenkredit von CHF 27’725’000 den oben erwähnten Kredit von CHF 25’920’000 freigegeben.

Für das Speicher- und Rückhaltebecken ist zusätzlich zum durch die Stimmbevölkerung erteilten separaten Kredit von CHF 500’000 ein Zusatzkredit von CHF 315’000 notwendig. Der Stadtrat hat eine entsprechende Vorlage zuhanden des Stadtparlaments verabschiedet.

Weiteres Vorgehen

Das vom Stadtrat genehmigte Bauprojekt wird von Mitte Januar bis Mitte Februar 2025 öffentlich aufliegen. Vorbehältlich eines möglichen Einspracheverfahrens sollen im Sommer 2025 die Arbeitsvergaben erfolgen, sodass frühestens im Herbst 2025 mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Für die gesamte Umsetzung der Neugestaltung Marktplatz und Bohl mit den Arbeiten der Werke sowie den Grabungen der Archäologie wird mit einer Bauzeit von rund drei Jahren gerechnet. 

Während der Bauarbeiten sollen sämtliche Märkte an Ersatzstandorten weiterbetrieben werden. Der ständige Markt wird westlich des Vadiandenkmals in der Neugasse platziert. Der Wochenmarkt kann während der Bauphase in der Markt- und Neugasse stattfinden. Der Bauernmarkt weicht auf den Gallusplatz und die Gallusstrasse aus. 

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